房地产税，一次次被提起，又一次次不了了之。近日，一则来自《证券日报》的关于房地产税的消息，再次使市场沸腾。

日前召开的中央政治局会议要求加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

房地产税专家、长平经济研究所执行所长王长勇对《证券日报》记者表示，根据立法法的规定、部委工作的进程和往年的立法，预计房地产税法草案将会在今年12月份初审。

每次房地产税一有风吹草动，购房者就不淡定了，一堆问题冒出来：房地产税到底什么时候落地？如何征收？对楼市到底有哪些影响？房价会下跌吗？......

房地产税离我们越来越近，这些问题就越来越受关注。

且不说这个房地产税具体什么什么时候出台，但作为中国遵纪守法的纳税好公民，要不要先来了解一下你的房产是否在免征房产税的范围之内呢？

一、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第五条规定：

   下列房产免纳房产税：

    一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

    二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

    三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

    四、个人所有非营业用的房产；

    五、经财政部批准免税的其他房产。

    第六条规定：“除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。”

征收房产税并不是说见房子就征税，而是要求房屋满足一定条件时，才会对该房屋开征房产税。那什么条件交房产税，是不是所有买房子的人都得交税？房产税主要是针对出租和遗产来的，并且多套以上才征，也就是对房产投机商，对个人正常居住购买没有太大的影响。

至于房地产税这只狼具体什么时候来？又会对房价产生多大影响？这都是后续需要关注国家政策才能知道的。毕竟中央出台房产税，并不是要房价暴跌，只是控制房价暴涨的局面，仅仅是调控作用。